Exklusive Stadtoase an der Dreisam – Wohnen mit Charakter und Komfort
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 79102 Freiburg
- Kaufpreis 468.000,00 €
- Hausgeld 280,00 €
- Wohnfläche ca. 74 m²
- Zimmer 2.5
- Baujahr 1982
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzkaufpreis 24.000,00 €
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin ab sofort
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 123104629
- Provision 2,4 % zzgl. MwSt zzgl. MwSt.
Immobilie
Diese einzigartige Wohnung bietet das Ambiente eines eigenen Reihenhauses und vereint exklusives Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Mit einem modernen Split-Level-Design und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen erwartet Sie ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die Wohnung wurde liebevoll 2009 kernsaniert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design mit hochwertigen Holzböden und einem eleganten Bad mit Dampfbad-Dusche.
– Praktische Küche:*
Die moderne Küche bietet alle Annehmlichkeiten für kulinarische Genüsse.
– Herrliche Terrasse:** Entspannen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen Sie den Alltag hinter sich – ein wahres Highlight und eine grüne Oase inmitten der Stadt.
– Gepflegte Wohnanlage:** Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Einheit mit insgesamt 12 Wohnungen, die ein angenehmes Wohngefühl garantieren.
**Zusätzliches Angebot:**
– **Tiefgaragenplatz:** Ein eigener Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung und kann separat erworben werden (Preis: 24.000€).
Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl und vereinen Sie urbanes Leben mit natürlicher Schönheit – kontaktieren Sie uns noch heute.
Lage
Traumhafte Lage:** Nur wenige Schritte von der idyllischen Dreisam entfernt, genießen Sie die natürliche Schönheit der Umgebung.
– Zentrale Lage:** Die Fußgängerzone ist bequem in 15 Minuten zu Fuß erreichbar, während das Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften und Supermärkten nur etwa 7 Minuten entfernt liegt.
Ausstattung
Dampfdusche
Holzterrasse
Holzböden
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 130 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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