Wohn-Essbereich2
Aussen1
Aussen2
Aussen3
Treppenhaus
Wohnzimmer
Wohn-Essbereich
Eingang
Flur
Flur1
Flur2
Gaeste WC
Kinderzimmer
Kueche
Schlafzimmer
Wohn-Essbereich1
Wohnzimmer
Zimmer
Bad
Bad1
Schöne großzügig geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung in Lahr
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 77933 Lahr/Schwarzwald
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Wohnfläche ca. 76 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1993
- Heizungsart Gas-Heizung
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Immobilien-ID 123104668
- Provision 3%
Immobilie
Ihr neues Zuhause voller Wohlfühlmoment.
Willkommen in einer Wohnung, die mehr ist als vier Wände – sie ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und einen Balkon, der zum Träumen einlädt. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: gepflegt, hell und voller Charme.
Lage
Entdecken Sie diese wunderschöne Immobilie in einer äußerst zentralen Wohnlage, die keine Wünsche offen lässt. Dank der optimalen Verkehrsanbindung sind Sie schnell auf der B3 und A5 unterwegs, was Ihren Alltag deutlich erleichtert. Zahlreiche Buslinien sorgen für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Für den täglichen Bedarf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte direkt in der unmittelbaren Umgebung. Familien profitieren von einer familienfreundlichen Nachbarschaft mit Schulen, Kindergärten und Spielplätzen in direkter Nähe.
Freizeit und Erholung kommen ebenfalls nicht zu kurz: Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete laden zu aktiven und entspannten Stunden im Freien ein. Der Standort ist wirtschaftsstark, mit schnellen Verbindungen zu Gewerbegebieten und attraktiven Arbeitgebern – ideal für Berufstätige. Zudem ist die medizinische Versorgung durch Ärzte, Apotheken und Kliniken in der Nähe bestens gewährleistet.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, Komfort und Familienfreundlichkeit. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Erdgeschosswohnung mit ca. 75,7 m² Wohnfläche – ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Anspruch.
2000 modernisiert und bis heute liebevoll gepflegt
Große Fenster schenken den Räumen Licht und Wärme, schaffen eine freundliche und einladende Stimmung
Modernes Badezimmer mit Dusche – ein Ort zum Abschalten und Wohlfühlen
Balkon mit Platz für gemütliche Abende, ein Glas Wein oder den ersten Kaffee im Sonnenschein
Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Tiefgaragen-Stellplatz bereits im Kaufpreis enthalten – bequem und sicher.
Diese Wohnung ist nicht nur funktional, sondern auch emotional: Sie lädt dazu ein, das Leben zu genießen, Freunde willkommen zu heißen und jeden Tag mit einem guten Gefühl zu beginnen.
Ein Kinderspielplatz ist direkt vor der Haustür.
Ein echtes Schmuckstück – lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre verzaubern und erleben Sie Ihr neues Zuhause bei einer Besichtigung!
Sonstiges
Der beigefügte Grundriss dient ausschließlich zur Veranschaulichung und kann von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Maßangaben und Raumaufteilungen sind unverbindlich und ohne Gewähr.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 18.11.2013
- Energieausweis gültig bis 25.04.2028
- Heizungsart Gas-Heizung
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
