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Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick

Wohnzimmer links Grundriss Balkon-Aussicht Schlafzimmer Kinderzimmer 2 Kinderzimmer 1 Küche mit EBK Bad und WC getrennt Bad-Austattung Wohnzimmer rechts Flur
| 77933 Lahr-Schwarzwald,Deutschland
199 500,00 EUR
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² in einem charmanten Altbau in Lahr. Die Wohnung befindet sich im 5. OG in einem Mehrfamilienhaus,

 

Die Wohnung besteht aus einem hellen, großzügigen Wohnzimmer mit Panoramablick, einer Küche mit Einbauküche, zwei Kinderzimmern, einem attraktiven Elternschlafzimmer, dem Bad mit Badewanne und Waschbecken, ein separates WC sowie einem großzügigen Flur und ein Abstellraum. Ein Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer aus macht die Wohnung komplett.

 

In dem Haus befindet sich ein Aufzug. ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage (für je. 10000) Freie Parkplätze stehen den Eigentümern im Hof zur Verfügung.

 

Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten.

Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeisterdienst, der täglich vor Ort ist.

 

 

 

Überblick Objekt Nr. 263474

Baujahr1970
Zimmeranzahl4
Wohnfläche ca.93,00 m²
Nebenkosten inkl. Heizungja
Provision/Courtage3,48% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Frei ab15.10.2020
Hausgeld495,00 EUR
Vermietetja
HaustypWohnung
Etage5
Anzahl Etagen9
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
StellplatzartFreiplatz, Tiefgarage
Zustandgepflegt
Personenaufzugja
Einbaukücheja

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Ausweis gültig bis07.07.2018
EnergieeffizienzklasseF
Energieverbrauchskennwert163 kWh / (m² * a)
Mit Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf156 kWh / (m² * a)

Lage

 

Das Objekt liegt am östlichen Stadtrand von Lahr. Es ist eine ruhige Wohngegend, direkt am Flüsschen Schutter gelegen.

Durch die optimale Verkehrsanbindung sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie sämtliche öffentliche Einrichtungen schnell erreichbar.

Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 2 PKW Minuten, zur Autobahn A5 Richtung Basel und Karlsruhe ca. 10 PKW-Minuten.

 

 

Sonstiges

Ist Ihr Interesse geweckt?

 

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen Beratungstermin, damit Sie sich ein genaues Bild von der Immobilie machen können. Auch können wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen sowie Objektanschrift zukommen lassen.

 

Hierfür, sowie für eine gute Erreichbarkeit, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) zur Verfügung zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auskünfte an Interessenten erteilen können, die anonym bleiben möchten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: www.primmoplus.de/primmoplus-lahr/agb/.

 

Ansprechpartner

Natalie Magel
Tel.: +49 (0) 152 33804006

Objektanfrage

Objekt Nr.: 263474
Titel: Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick