Immobilien

!Provisionsfrei! Gemütliches Einfamilienhaus in Baden Baden !Provisinsfrei!

315285_2020124132741_428.jpg 315285_2019115113659_750.jpg 315285_2019115113714_613.jpg 315285_2020124132724_87.jpg 315285_2020124132732_57.jpg 315285_2020124132807_859.jpg 315285_2020124132929_34.jpg 315285_2020124133014_561.jpg
| 76530 Baden Baden,Deutschland
560 000,00 EUR
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1935 in Baden-Baden nähe Zentrum erbaut.

 

Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 242,28 m². Das gesamte Grundstück umfasst 311,00 m².

 

Das Haus verteilt sich über 2 Etagen und ist Teil unterkellert.

 

Es wurden stets alle Instandhaltungen durchgeführt, somit befindet sich das Einfamilienhaus in einem guten und gepflegten Zustand.

 

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer die sich auf 118,00 m² verteilen über die Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss welches über 119,00 m² verfügt und sich auf 6 Zimmer verteilt.

 

Renovierungsmaßnahmen:

 

 

 

- 2014 Wasserleitung, Elektrik und Heizung verlegt

 

- 2014 komplettes Badezimmer im Erdgeschoss

 

- 2017 komplettes Badezimmer im Obergeschoss

 

- 2018 Fenster + Eingangstür eingebaut und Dach isoliert

 

- 2019 Treppengeländer

 

Dieses Einfamilienhaus eignet sich perfekt für eine große Familie oder sogar für ein Mehrgenerationshaus selbstverständlich kann man sich es auch als kleine Familie gemütlich machen.

 

 

 

Keine zusätliche Provision!

 

 

 

 

 

Überblick Objekt Nr. 315285

Baujahr1935
Zimmeranzahl9
Wohnfläche ca.242,28 m²
Grundstücksfläche311,00 m²
Provision/Courtageprovisionsfrei
HaustypHaus
Anzahl Etagen2
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Zustandgepflegt

Energieausweis

EnergieausweistypBedarfssausweis
Mit Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf195.1 kWh / (m² * a)

Lage

Baden-Baden ist mit ca. 54.310 Einwohnern der kleinste Stadtkreis Baden-Württembergs. Die Stadt liegt im Westen des Landes und ist als Kur- und Bäderstadt sowie als Medien-, Kunst- und internationale Festspielstadt bekannt.

 

Mit dem eigenen Flughafen ist in Baden-Baden ein moderner Wirtschaftsstandort im Herzen Europas entstanden, auf dem ein ganzheitlicher Ansatz zur Wirtschaftsentwicklung und Industrieansiedlung verfolgt wird: Internationaler Flughafen, Gewerbepark und Freizeitanlagen ergänzen sich zu einem attraktiven Standort für Unternehmen aus den verschiedensten Branchen.

 

Die Stadt verfügt auch über eine eigene Autobahnausfahrt sowie einen Bahnhof. Baden-Baden bietet eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, verschiedene Theater, Konzerten, Museen und historischen Bauwerken an.

 

Familienfreundlichkeit ist in der ebenso ein wichtiger Begriff. Baden-Baden verfügt über eine Vielzahl an Kindergärten und Kindertagesbetreuungen. Ebenso gibt es in Baden-Baden viele Grundschulen, Werkrealschulen, Realschulen, Gymnasien, Privatschulen, Hochschulen, Berufliche Schulen sowie eine Musikschule.

 

Das alles macht Baden-Baden zu einem begehrten Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.

 

 

 

Sonstiges

Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen sowie der Objektanschrift zukommen. Hierfür, sowie für eine gute Erreichbarkeit, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) zur Verfügung zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auskünfte an Interessenten erteilen können, die anonym bleiben möchten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen:

 

www.primmoplus.de/primmoplus-lahr/agb/

 

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

 

Ansprechpartner

Meral Toklu
Tel.: +49 (0) 178 562 95

Objektanfrage

Objekt Nr.: 315285
Titel: !Provisionsfrei! Gemütliches Einfamilienhaus in Baden Baden !Provisinsfrei!