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Wunderschöne 4 Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss

310786_2019920115303_889.png Wohn-Esszimmer Schlafzimmer Flur Schlafzimmer Badezimmer Schlafzimmer Wohn-Esszimmer Gäste-WC Grundriss Terrasse Schlafzimmer Flur Küche Flur/Badezimmer Küche Balkon
| 77656 Offenburg-Waltersweier,Deutschland
1 022,00 EUR
Kaltmiete
Wohnfläche
Zimmer

Beschreibung

 

Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten wurde im Jahr 2019 in Offenburg-Waltersweier in einem gehobenen Wohngebiet kernsaniert. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über 124,08 m² die sich auf 4 Zimmern verteilen.

 

Die Traumwohnung hat einen Flur wodurch man in alle Räumlichkeiten gelangt. Im Flur befindet sich das Gäste-WC sowie die Türsprechanlage mit einer Videoüberwachung.

 

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer großzügigen Dusche, einer Eckbadewanne, zwei Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Ebenfalls verfügt die Neubauwohnung über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

 

Die drei lichtdurchfluteten Schlafzimmer verfügen alle über Fenster. Auf die Terrasse gelangt man über den Flur sowie über ein Schlafzimmer.

 

Der große Wohn- und Essbereich ist mit einer Schiebetür, die zum Balkon führt, ausgestattet. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die offene Küche. Alle Zimmer sind mit hochwertigem Vinylboden versehen. Im Badezimmer sind hochwertige Fliesen verlegt.

 

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz (für inkl.30,00 EUR) sowie ein Kellerraum, der von außen zugänglich ist.

 

 

 

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Überblick Objekt Nr. 310786

Baujahr2019
Zimmeranzahl4
Wohnfläche ca.124,08 m²
Nebenkosten220,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizungja
Kaution2044
Frei ab01.11.19
HaustypWohnung
Etage1
Anzahl Etagen2
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Fußbodenheizung, Gasheizung
StellplatzartFreiplatz

Lage

 

Offenburg ist die größte Stadt des Ortenaukreises mit ca. 60.000 Einwohnern. Offenburg ist in 11 Stadtteile gegliedert. Diese setzten sich aus Bohlsbach, Bühl, Elgersweier, Fessenbach, Griesheim, Rammersweier, Waltersweier, Weier, Windschläg, Zell-Weierbach sowie Zunsweier zusammen.

 

Der Standort ist begehrt, vor allem durch die Nähe zu Straßburg, dem Kinzigtal und zum Schwarzwald. Hinzu kommt die optimale Verbindung zum internationalen Bahnnetz sowie zur Autobahn A5 Karlsruhe/Basel.

 

Offenburg ist der Sitz von überregional bekannten Unternehmen des produzierenden Gewerbes, des Handels und des Druck- und Verlagswesens, z.B. Burda-Verlag, tesa, Vivil oder Edeka Südwest. Durch die Oberrheinmesse ist die Stadt auch eine bedeutende Messestadt Baden-Württembergs. Neben zahlreichen Kindergärten und Schulen ist Offenburg zusätzlich Standort der anerkannten Hochschule Offenburg mit Kompetenzen in Technik, Wirtschaft und Medien. Die Fußgängerzone in der Stadtmitte lockt mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und einer vielfältigen Auswahl an Restaurants und Bars.

 

Ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, bestehend aus unterschiedlichen Sportplätzen, einer Kletterhalle, Schwimmbädern, Forum Kino, zahlreichen Badeseen und vielem mehr, lässt keine Langeweile aufkommen.

 

 

Das alles macht Offenburg zu einem begehrten Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.

 

 

Sonstiges

Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen sowie der Objektanschrift zukommen. Hierfür, sowie für eine gute Erreichbarkeit, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) zur Verfügung zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auskünfte an Interessenten erteilen können, die anonym bleiben möchten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen:

 

www.primmoplus.de/primmoplus-lahr/agb/

 

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

 

Ansprechpartner

Natalie Magel
Tel.: +49 (0) 152 33804006

Objektanfrage

Objekt Nr.: 310786
Titel: Wunderschöne 4 Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss