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Gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit viel Wohnkomfort in Lahr

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| 77933 Lahr,Deutschland
850,00 EUR
Kaltmiete
Wohnfläche
Zimmer

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten wurde im Jahr in Lahr in einer ruhigen Lage erbaut.

 

Die Erdgeschosswohnung verfügt über 100,5 m² die sich auf 3 Zimmern verteilen.

Die Wohnung hat einen Flur mit einem integrierten Einbauschrank durch den Flur gelangt man in alle Räumlichkeiten. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken, einem Bidet, einer Toilette sowie mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ebenfalls verfügt die Wohnung über eine seperate Küche inklusive Einbauküche. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig. Das Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer bieten Zugangzum Wintergarten. Der große Wohn- und Essbereich ist mit einem Kamin und einer Klimaanlage ausgestattet.

 

Zur Wohnung gehört ebenso ein PKW-Stellplatz und ein großer Kellerraum mit Waschmaschinenstellplatz.

 

Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten.

 

Überblick Objekt Nr. 312168

Baujahr1976
Zimmeranzahl3
Wohnfläche ca.100,50 m²
Nebenkosten70,00 EUR
Kaution1700
HaustypWohnung
Anzahl Etagen3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Elektroheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartFreiplatz
Zustandmodernisiert
Einbaukücheja

Energieausweis

EnergieausweistypBedarfssausweis
Mit Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf170.90 kWh / (m² * a)

Lage

Lahr/Schwarzwald ist eine Große Kreisstadt im Ortenaukreis mit etwa 47.000 Einwohnern. Sie liegt am Rande des Schwarzwaldes im Oberrheintal südlich von Offenburg. Lahr ist in 9 Stadtteile aufgeteilt diese setzen sich aus Burgheim, Dinglingen, Hugsweier, Langenwinkel, Kippenheimweiler, Mietersheim, Reichenbach, Sulz und Kuhbach zusammen. Lahr verfügt über eine Autobahnanbindung an die A 5 Karlsruhe - Basel und verfüg über eine gute Bahn sowie Busverbindung.

 

Das Highlight in Lahr ist die jährliche Chrysanthema die immer Ende Oktober bis Anfang November stattfindet. In dieser Zeit wird die Altstadt mit tausenden leuchtenden Chrysanthemen geschmückt. Dazu wird ein buntes Veranstaltungsprogramm geboten. Bei einem Spaziergang durch die Lahrer Innenstadt gibt es viele verschiedene historische Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel der Storchenturm zu sehen. Wer gelegentlich etwas mehr Action haben will, kommt aber auch nicht zu kurz. Das Aushängeschild ist der Europapark, Deutschlands größter Freizeitpark. Daneben gibt es auch einige sehr schöne Parks und Bademöglichkeiten für Jung und Alt.

 

Familienfreundlichkeit ist in der Stadt ein wichtiger Begriff. Lahr verfügt über eine Vielzahl an Kindergärten und Kindertagesbetreuungen. Ebenso gibt es in Lahr viele Kaufmännische Schulen, soziale Schulen, Volkshochschulen, sowie berufliche Schulen.

 

Das alles macht Lahr zu einem begehrten Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.

 

Sonstiges

Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen sowie der Objektanschrift zukommen. Hierfür, sowie für eine gute Erreichbarkeit, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) zur Verfügung zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auskünfte an Interessenten erteilen können, die anonym bleiben möchten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen:

 

www.primmoplus.de/primmoplus-lahr/agb/

 

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

 

Ansprechpartner

Céline Gutenkunst
Tel.: +49 (0) 176 846 35 2

Objektanfrage

Objekt Nr.: 312168
Titel: Gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit viel Wohnkomfort in Lahr