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Wunderschöne 2 Zimmer Maisonette Dachgeschosswohnung

Wohnzimmer Grundriss Wohnung Badezimmer Essbereich Badezimmer Abstellraum Schlafzimmer Küche Treppenaufgang Schlafzimmer Treppenaufgang
| 77656 Offenburg-Waltersweier,Deutschland
740,63 EUR
Kaltmiete
Wohnfläche
Zimmer

Beschreibung

 

Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten wurde im Jahr 2019 in Offenburg-Waltersweier in einem gehobenen Wohngebiet kernsaniert. Die Dachgeschosswohnung verfügt über 67,33 m² die sich auf 2 Zimmern verteilen.

 

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Eingangsbereich befindet sich ein großzügiger Flur mit Fenster. Über eine Treppe mit LED Beleuchtung gelangt man in den hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Im Wohnbereich befindet sich auch die Türsprechanlage mit einer Videoüberwachung sowie einem separaten Abstellraum. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer großzügigen Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.

 

Das Schlafzimmer befindet sich neben dem Badezimmer. Der große Wohn- und Essbereich ist mit vielen Fenstern ausgestattet. Alle Zimmer haben hochwertigem Vinylboden. Im Badezimmer sind hochwertige Fliesen verlegt.

 

Der zugehörige Kellerraum ist von außen zugänglich.

 

 

 

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Überblick Objekt Nr. 310789

Baujahr2019
Zimmeranzahl2
Wohnfläche ca.67,33 m²
Nebenkosten135,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizungja
Kaution1481.26
Frei ab01.10.19
HaustypWohnung
Etage2
Anzahl Etagen2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
ZustandErstbezug

Lage

 

Offenburg ist die größte Stadt des Ortenaukreises mit ca. 60.000 Einwohnern. Offenburg ist in 11 Stadtteile gegliedert. Diese setzten sich aus Bohlsbach, Bühl, Elgersweier, Fessenbach, Griesheim, Rammersweier, Waltersweier, Weier, Windschläg, Zell-Weierbach sowie Zunsweier zusammen.

 

Der Standort ist begehrt, vor allem durch die Nähe zu Straßburg, dem Kinzigtal und zum Schwarzwald. Hinzu kommt die optimale Verbindung zum internationalen Bahnnetz sowie zur Autobahn A5 Karlsruhe/Basel.

 

Offenburg ist der Sitz von überregional bekannten Unternehmen des produzierenden Gewerbes, des Handels und des Druck- und Verlagswesens, z.B. Burda-Verlag, tesa, Vivil oder Edeka Südwest. Durch die Oberrheinmesse ist die Stadt auch eine bedeutende Messestadt Baden-Württembergs. Neben zahlreichen Kindergärten und Schulen ist Offenburg zusätzlich Standort der anerkannten Hochschule Offenburg mit Kompetenzen in Technik, Wirtschaft und Medien. Die Fußgängerzone in der Stadtmitte lockt mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und einer vielfältigen Auswahl an Restaurants und Bars.

 

Ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, bestehend aus unterschiedlichen Sportplätzen, einer Kletterhalle, Schwimmbädern, Forum Kino, zahlreichen Badeseen und vielem mehr, lässt keine Langeweile aufkommen.

 

 

Das alles macht Offenburg zu einem begehrten Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.

 

 

Sonstiges

Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen sowie der Objektanschrift zukommen. Hierfür, sowie für eine gute Erreichbarkeit, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) zur Verfügung zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auskünfte an Interessenten erteilen können, die anonym bleiben möchten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen:

 

www.primmoplus.de/primmoplus-lahr/agb/

 

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

 

Ansprechpartner

Natalie Magel
Tel.: +49 (0) 152 33804006

Objektanfrage

Objekt Nr.: 310789
Titel: Wunderschöne 2 Zimmer Maisonette Dachgeschosswohnung